Droit au bail - belle superficie centre ville
8 333 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
RENNES CENTRE – RESTAURANT DE CARACTÈRE : 320 M² DE POTENTIEL N°1
L'adresse idéale pour votre prochain concept phare.
Situé au cœur de l'effervescence du centre-ville de Rennes, nous vous proposons la cession de ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une visibilité stratégique et d'un cachet architectural remarquable.
UN OUTIL DE TRAVAIL PERFORMANT
Cet établissement de 320 m² a été pensé pour allier confort client et efficacité opérationnelle :
Grâce à son emplacement de premier ordre, l'établissement permet une exploitation fluide du matin au soir :
L'adresse idéale pour votre prochain concept phare.
Situé au cœur de l'effervescence du centre-ville de Rennes, nous vous proposons la cession de ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une visibilité stratégique et d'un cachet architectural remarquable.
UN OUTIL DE TRAVAIL PERFORMANT
Cet établissement de 320 m² a été pensé pour allier confort client et efficacité opérationnelle :
- Salle de restauration : Spacieuse et lumineuse, offrant une grande capacité de couverts avec une belle hauteur sous plafond.
- Cuisine professionnelle : Entièrement équipée (extraction aux normes), ergonomique et prête pour un envoi à fort volume.
- Espaces annexes : Zone de stockage, chambre froide, vestiaires et bureau de direction.
Grâce à son emplacement de premier ordre, l'établissement permet une exploitation fluide du matin au soir :
- Petit-déjeuner & Coffee-shop : Captation du flux de bureaux et touristique.
- Déjeuner : Clientèle d'affaires et de shopping fidèle.
- Limonade / Afterwork : Emplacement privilégié pour la pause de fin de journée.
- Dîner : Atmosphère chaleureuse pour une restauration de qualité ou festive.
- Visibilité & Linéaire : Une façade imposante qui capte naturellement le regard.
- Accessibilité : Proximité immédiate des parkings et des stations de métro.
- État : Locaux entretenus, décoration
- Environnement : Zone dynamique entourée d'enseignes nationales et de boutiques indépendantes.
Les points forts du bien
- emplacement proche tout transport
Caractéristiques techniques
- LocalisationRennes 35000
- RéférenceLP300
Informations complémentaires
Honoraires de 20 000 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Galaxiim +33 9 56 72 03 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
104 rue eugène pottier
35000 Rennes
