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T1 bis Centre ville
188 820 €
Descriptif du bien
- Surface : 33 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
🌟 Appartement 2 pièces lumineux – 33 m² – idéal premier achat ou investissement
Découvrez ce 2 pièces fonctionnel et lumineux de 33 m², idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur.
Le bien est actuellement loué à 810€ + 40€ de charges sur une durée de 1 an.
✨ Un intérieur optimisé et agréable
Situé au premier étage, l’appartement offre un accès facile et pratique. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre séparée, d’une salle de bain moderne. L’agencement est pensé pour maximiser le confort au quotidien.
🌤️ Lumière et confort
Exposé Nord-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et de températures agréables toute l’année. La vue sur rue apporte du dynamisme tout en conservant un cadre de vie confortable.
🏡 Un environnement pratique et recherché
Situé dans un quartier dynamique, vous profitez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports, ...
Les parties communes sont en excellent état, garantissant un cadre de vie serein et bien entretenu.
📍 Les atouts :
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Découvrez ce 2 pièces fonctionnel et lumineux de 33 m², idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur.
Le bien est actuellement loué à 810€ + 40€ de charges sur une durée de 1 an.
✨ Un intérieur optimisé et agréable
Situé au premier étage, l’appartement offre un accès facile et pratique. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre séparée, d’une salle de bain moderne. L’agencement est pensé pour maximiser le confort au quotidien.
🌤️ Lumière et confort
Exposé Nord-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et de températures agréables toute l’année. La vue sur rue apporte du dynamisme tout en conservant un cadre de vie confortable.
🏡 Un environnement pratique et recherché
Situé dans un quartier dynamique, vous profitez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports, ...
Les parties communes sont en excellent état, garantissant un cadre de vie serein et bien entretenu.
📍 Les atouts :
- 33 m² bien agencés
- 2 pièces séparées
- 1er étage avec ascenseur
- Pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée
- Emplacement premium en centre ville
- Local vélo
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- Surface au sol33 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1975
- CuisineAménagée et équipée
- VueRue
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationRennes 35000
- RéférenceVA2233
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Galaxiim +33 9 56 72 03 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
104 rue eugène pottier
35000 Rennes
