À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Studio de 15 m² – Quartier Gare de Rennes
86 995 €
Descriptif du bien
- Surface : 15 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
GALAXIIM vous propose en exclusivité ce studio de 15 m² à deux pas de la gare de Rennes !
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Rennes, des commerces et des lignes de métro A et B, ce studio de 15 m² bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour profiter de toutes les commodités du centre-ville.
Il se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est à rafraîchir selon vos envies, offrant un beau potentiel de valorisation pour un projet d'investissement ou un premier achat.
Les atouts du bien :
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Rennes, des commerces et des lignes de métro A et B, ce studio de 15 m² bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour profiter de toutes les commodités du centre-ville.
Il se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est à rafraîchir selon vos envies, offrant un beau potentiel de valorisation pour un projet d'investissement ou un premier achat.
Les atouts du bien :
- Emplacement privilégié, proche de la gare, des commerces et des transports.
- Métros lignes A et B accessibles en quelques minutes à pied.
- Idéal investisseur (forte demande locative) ou primo-accédant.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface au sol15 m²
- Séjour12 m²
- WC1
- Étage3
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRennes 35000
- RéférenceVA2296
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Galaxiim +33 9 56 72 03 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
104 rue eugène pottier
35000 Rennes
