A voir absolument
T2 Centre ville en impasse
159 995 €
Descriptif du bien
- Surface : 33.23 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Appartement de charme – Centre-ville de Rennes
Vous cherchez un bien rare, baigné de lumière et plein de cachet ? Ce bel appartement situé au dernier étage (4/4) d’un immeuble des années 30 vous séduira dès les premières secondes.
Avec sa façade en pierre élégante, sa cheminée en marbre, son parquet ancien et ses hautes fenêtres, il incarne tout le charme de l’ancien en plein cœur de Rennes.
Situé en fond d’impasse, à quelques pas seulement du métro Sainte-Anne, ce bien offre un cadre de vie calme et central à la fois.
Caractéristiques :
Idéal pour un primo-accédant amoureux de l’ancien ou un investisseur en quête d’un bien pour location meublée ou courte durée (Airbnb).
Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder !
Vous cherchez un bien rare, baigné de lumière et plein de cachet ? Ce bel appartement situé au dernier étage (4/4) d’un immeuble des années 30 vous séduira dès les premières secondes.
Avec sa façade en pierre élégante, sa cheminée en marbre, son parquet ancien et ses hautes fenêtres, il incarne tout le charme de l’ancien en plein cœur de Rennes.
Situé en fond d’impasse, à quelques pas seulement du métro Sainte-Anne, ce bien offre un cadre de vie calme et central à la fois.
Caractéristiques :
- 1 grande chambre de 12 m² avec cheminée
- Cuisine séparée
- Salle d’eau rénovée
- Nombreuses ouvertures et belle luminosité
- Cave en annexe
- Petite copropriété (2 appartements par palier)
Idéal pour un primo-accédant amoureux de l’ancien ou un investisseur en quête d’un bien pour location meublée ou courte durée (Airbnb).
Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- Charme de l'ancien
- Dernier étage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol33 m²
- Séjour13 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1930
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationRennes 35000
- RéférenceVA2006
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1328.00 € et 1797.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Galaxiim 09 56 72 03 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
104 rue eugène pottier
35000 Rennes
