Esprit loft à deux pas de la gare
241 270 €
Descriptif du bien
- Surface : 52 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
À seulement quelques pas de la gare de Rennes, découvrez ce magnifique T2 de 52 m², entièrement rénové avec goût et bénéficiant d’une décoration soignée aux accents contemporains.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son esprit loft, mêlant harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne, avec notamment de belles pierres apparentes et de nombreux aménagements sur mesure.
L’appartement offre une agréable pièce de vie, véritable cœur du logement, avec un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et lumineux.
Côté nuit, vous profiterez d’une chambre confortable avec son dressing, ainsi que d’une salle d’eau. L’appartement bénéficie également de nombreux rangements intelligemment intégrés, permettant d’optimiser parfaitement les 52 m².
Avec son DPE classé C, sa rénovation de qualité et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à Rennes ou un investissement locatif.
Un bien rare, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement, à découvrir sans tarder.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son esprit loft, mêlant harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne, avec notamment de belles pierres apparentes et de nombreux aménagements sur mesure.
L’appartement offre une agréable pièce de vie, véritable cœur du logement, avec un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et lumineux.
Côté nuit, vous profiterez d’une chambre confortable avec son dressing, ainsi que d’une salle d’eau. L’appartement bénéficie également de nombreux rangements intelligemment intégrés, permettant d’optimiser parfaitement les 52 m².
Avec son DPE classé C, sa rénovation de qualité et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à Rennes ou un investissement locatif.
Un bien rare, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1955
- CaveNon
- LocalisationRennes 35000
- RéférenceVA2307
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Galaxiim +33 9 56 72 03 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
104 rue eugène pottier
35000 Rennes
