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T2 avec balcon de 12 m² – Un petit cocon à découvrir
163 525 €
Descriptif du bien
- Surface : 45.95 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
T2 avec balcon de 12 m² – Un petit cocon à découvrir
Envie d’un appartement où l’on se sent bien dès les premiers instants ? Ce T2 a de quoi vous séduire !Situé dans une résidence récente, cet appartement clé en main offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son séjour spacieux permet d’aménager un véritable espace de vie convivial, tandis que la chambre invite au calme et au repos.
Mais son véritable atout, c’est son magnifique balcon de 12 m², avec une vue sur un espace verdoyant qui lui donne des airs de petit cocon à l’abri de l’agitation. Un extérieur idéal pour prendre son café au soleil, lire tranquillement ou simplement profiter d’un petit coin de verdure chez soi.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, à proximité des commerces et des commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Un appartement prêt à vivre, un bel extérieur et une ambiance cosy : il n’attend plus que vous !
Contactez-nous pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Extérieur
- Commodités & Transports
- Immeuble récent
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol46 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon12 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2018
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationRennes 35200
- RéférenceVA2346
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Galaxiim +33 9 56 72 03 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
104 rue eugène pottier
35000 Rennes
