Appartement T2 lumineux de 41 m² – À rénover
158 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 41 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T2 lumineux de 41 m² – À rénover
Découvrez ce T2 de 41 m² situé au 1er étage d’une résidence, offrant un excellent compromis entre confort, emplacement stratégique et potentiel de valorisation.L’appartement se compose d’un séjour lumineux exposé sud-est, d’une chambre spacieuse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.
Les atouts du bien :
- Appartement lumineux exposé sud-est
- Cuisine indépendante équipée
- Cave privative de 6 m²
- Place de stationnement extérieure
- Double vitrage PVC
Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement locatif rentable.
- Emplacement pratique, proche des commodités, transports et commerces.
- Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Contactez l’agence Galaxiim pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Luminosité
- Stationnement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSaint-Jacques-de-la-Lande 35136
- RéférenceVA2253
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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104 rue eugène pottier
35000 Rennes
