A voir absolument
Appartement T3 à Saint Paterne
190 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 49 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T3 de charme – Quartier historique de Saint-Paterne à Vannes
Rare à la vente, situé au cœur du très recherché quartier historique de Saint-Paterne, cet appartement T3 de caractère prend place dans un immeuble ancien de la fin du XIXᵉ siècle.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Vous serez séduit par le parquet en bois massif, le cachet de l’ancien et les matériaux nobles qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique.
L’immeuble, construit en granite, brique, enduit, moellon et pierre de taille, avec présence de pan de bois, accueille une boutique en rez-de-chaussée. Il est adossé à l’est à la chapelle des Congrégations et s’inscrit sur l’emplacement d’édifices plus anciens figurant sur les relevés cadastraux du XIXᵉ siècle.
L’architecture est soulignée par des bandeaux, pilastres et chaînages d’angle, et la présence d’un puits de jour en façade arrière permet d’apporter une belle luminosité tout en libérant une croisée de la chapelle voisine.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de patrimoine, d’authenticité et d’emplacement privilégié au cœur de Vannes.
Rare à la vente, situé au cœur du très recherché quartier historique de Saint-Paterne, cet appartement T3 de caractère prend place dans un immeuble ancien de la fin du XIXᵉ siècle.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Vous serez séduit par le parquet en bois massif, le cachet de l’ancien et les matériaux nobles qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique.
L’immeuble, construit en granite, brique, enduit, moellon et pierre de taille, avec présence de pan de bois, accueille une boutique en rez-de-chaussée. Il est adossé à l’est à la chapelle des Congrégations et s’inscrit sur l’emplacement d’édifices plus anciens figurant sur les relevés cadastraux du XIXᵉ siècle.
L’architecture est soulignée par des bandeaux, pilastres et chaînages d’angle, et la présence d’un puits de jour en façade arrière permet d’apporter une belle luminosité tout en libérant une croisée de la chapelle voisine.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de patrimoine, d’authenticité et d’emplacement privilégié au cœur de Vannes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- CaveOui
- LocalisationVannes 56000
- RéférenceVA2136
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 717.00 et 971.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Galaxiim +33 9 56 72 03 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
104 rue eugène pottier
35000 Rennes
