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Appartement T4 – 80 m² – Balcon – Garage
214 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.35 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Dans une copropriété de 1997 très bien entretenue ayant bénéficié d'un ravalement récent, découvrez cet appartement de 80 m², situé dans un environnement calme, arboré et sécurisé.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de près de 29 m² auquel s'ajoute une cuisine ouverte de 10 m², d'un coin nuit avec trois chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants.
Vous profiterez également d'un balcon de 5 m² exposé sud avec peu de vis-à-vis, offrant un véritable espace extérieur.
Un garage boxé en sous-sol complète ce bien.
DPE C.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour le remettre à votre goût.
Les plus :
L'emplacement :
- À une minute à pieds du parc de Brequigny
- À deux minutes à pieds du centre Alma
- Métro Henri Fréville à 15 minutes à pieds
- Accès rapide à la rocade
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de près de 29 m² auquel s'ajoute une cuisine ouverte de 10 m², d'un coin nuit avec trois chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants.
Vous profiterez également d'un balcon de 5 m² exposé sud avec peu de vis-à-vis, offrant un véritable espace extérieur.
Un garage boxé en sous-sol complète ce bien.
DPE C.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour le remettre à votre goût.
Les plus :
- Deuxième étage avec ascenseur
- Grand salon - séjour avec cuisine ouverte
- Balcon de 5 m² exposé sud
- Garage boxé
- Copropriété de 1997 récemment ravalée
- Résidence calme, arborée et très bien entretenue
L'emplacement :
- À une minute à pieds du parc de Brequigny
- À deux minutes à pieds du centre Alma
- Métro Henri Fréville à 15 minutes à pieds
- Accès rapide à la rocade
Les points forts du bien
- Copropriété calme et sécurisée
- Proximité immédiate d'un parc
- Proche des commerces
- Deuxième étage avec ascenseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol80 m²
- Séjour29 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1997
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationRennes 35200
- RéférenceVA2298
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 175 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Galaxiim +33 9 56 72 03 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
104 rue eugène pottier
35000 Rennes
