Restaurant Bar - Terrasse
636 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 450 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
RENNES CENTRE-VILLE – EMPLACEMENT EMBLÉMATIQUE : BAR-RESTAURANT 450 M²
Une opportunité hors norme pour un concept d’envergure.
Nous vous proposons à la cession ce fonds de commerce de Bar-Brasserie-Restaurant, idéalement situé au cœur du flux rennais. Bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un linéaire de façade remarquable, cet établissement est l’outil parfait pour un groupe de restauration ou un projet de lieu de vie hybride.
L’ÉTABLISSEMENT
Ce lieu offre une amplitude horaire totale, permettant une exploitation optimisée du petit-déjeuner au service de nuit :
Une opportunité hors norme pour un concept d’envergure.
Nous vous proposons à la cession ce fonds de commerce de Bar-Brasserie-Restaurant, idéalement situé au cœur du flux rennais. Bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un linéaire de façade remarquable, cet établissement est l’outil parfait pour un groupe de restauration ou un projet de lieu de vie hybride.
L’ÉTABLISSEMENT
- Surface d’exploitation : 450 m².
- Terrasse extérieure : Véritable atout stratégique, spacieuse et idéalement exposée.
- Cuisine : Entièrement équipée, répondant aux normes d’extraction et d’hygiène en vigueur.
- Agencement : Espace bar central, salles modulables et superbe hauteur sous plafond.
Ce lieu offre une amplitude horaire totale, permettant une exploitation optimisée du petit-déjeuner au service de nuit :
- Matin : Formules café / Petit-déjeuner / Coworking.
- Midi : Flux déjeuner tertiaire et shopping soutenu.
- Après-midi : Salon de thé / Limonade en terrasse.
- Soirée : Bar à cocktails / Afterwork / Restauration festive.
- Flux n°1 : Passage piéton et véhicule garanti 7j/7.
- Visibilité maximale : Une vitrine qui s'impose dans le paysage urbain rennais.
- Clé en main : Établissement aux normes (PMR, ERP) avec un équipement de qualité.
- Environnement : À proximité immédiate des transports (Métro A/B) et des centres d'intérêt culturels.
Caractéristiques techniques
- LocalisationRennes 35000
- RéférenceVF129
Galaxiim +33 9 56 72 03 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
104 rue eugène pottier
35000 Rennes
