Immeuble en monopropriété - Centre ville de Rennes
673 725 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
À VENDRE – IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ – QUARTIER ARSENAL REDON
Situé dans le secteur recherché d’Arsenal-Redon, à seulement 300 mètres du métro Mabilais, à proximité immédiate des transports, de la gare et de l’ensemble des commodités, cet immeuble en monopropriété d’environ 179,9 m² représente une opportunité rare sur le marché.
Réparti sur plusieurs niveaux, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation, aussi bien pour l’installation d’une profession libérale que pour un projet d’investissement patrimonial à forte valeur ajoutée.
Caractéristiques principales
Implanté dans un quartier dynamique et central, l’immeuble bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes de circulation ainsi qu’aux transports en commun.
Idéal pour
Dossier complet et visites sur demande.
Situé dans le secteur recherché d’Arsenal-Redon, à seulement 300 mètres du métro Mabilais, à proximité immédiate des transports, de la gare et de l’ensemble des commodités, cet immeuble en monopropriété d’environ 179,9 m² représente une opportunité rare sur le marché.
Réparti sur plusieurs niveaux, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation, aussi bien pour l’installation d’une profession libérale que pour un projet d’investissement patrimonial à forte valeur ajoutée.
Caractéristiques principales
- Surface totale : environ 179,9 m²
- 1er étage : 88 m²
- 2e étage : 91,90 m²
- Immeuble en monopropriété
- Espaces lumineux et facilement modulables
- Très bon état général
- Façade soignée avec belle visibilité
Implanté dans un quartier dynamique et central, l’immeuble bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes de circulation ainsi qu’aux transports en commun.
Idéal pour
- Professions libérales : avocats, architectes, experts-comptables, médecins, bureaux de conseil, etc.
- Investisseurs : bureaux, colocation haut de gamme, division patrimoniale ou activité tertiaire
Dossier complet et visites sur demande.
Les points forts du bien
- Emplacement N°1
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurEn bon état
- SanitairesOui
- LocalisationRennes 35000
- RéférenceVP354
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 629 650 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Galaxiim +33 9 56 72 03 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
104 rue eugène pottier
35000 Rennes
