Local professionnel à vendre, 154 m² - Rennes 35200
209 530 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 154 m²
LOCAL D’ACTIVITÉ À VENDRE – BRUT DE BÉTON (ZI SUD-EST)
Situé au cœur de la Zone Industrielle Sud-Est, ce local d’activité en brut de béton développe une surface totale de 154,20 m² et offre un fort potentiel d’aménagement pour tout type d’activité professionnelle.
Composition du bien
Le local est implanté au sein d’un site entièrement sécurisé bénéficiant de :
Une zone de stationnement privative est réservée aux propriétaires à l’intérieur du site.
Atouts
Situé au cœur de la Zone Industrielle Sud-Est, ce local d’activité en brut de béton développe une surface totale de 154,20 m² et offre un fort potentiel d’aménagement pour tout type d’activité professionnelle.
Composition du bien
- Rez-de-chaussée : 78,60 m² avec porte sectionnelle facilitant l’accès, le stockage et les opérations de manutention.
- Étage (R+1) : 75,60 m² pouvant être aménagé en bureaux, espace de travail ou stockage complémentaire.
Le local est implanté au sein d’un site entièrement sécurisé bénéficiant de :
- Accès contrôlé par badge 24h/24 et 7j/7 ;
- Barrière d’entrée sécurisée ;
- Système de vidéosurveillance ;
- Présence d’un gestionnaire de site logé sur place assurant une surveillance permanente.
Une zone de stationnement privative est réservée aux propriétaires à l’intérieur du site.
Atouts
- Local neuf en brut de béton ;
- Site sécurisé et facilement accessible ;
- Porte sectionnelle ;
- Places de parking dédiées ;
- Idéal pour une activité artisanale, de stockage, de services ou pour l’implantation d’une entreprise.
Caractéristiques techniques
- LocalisationRennes 35200
- RéférenceVP372
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.97% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 730 € HT. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 48365514800060
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 48365514800060
Galaxiim +33 9 56 72 03 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
104 rue eugène pottier
35000 Rennes
