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Maison contemporaine de 165 m2 avec piscine.
548 550 €
Descriptif du bien
- Surface : 164.71 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 05 a 79 ca
Maison contemporaine de 165 m2 avec piscine.
Et si votre prochain lieu de vie était celui où l'on aime autant se retrouver à l'intérieur que profiter de l'extérieur ?
Située au calme d'une impasse, au cœur d'un environnement résidentiel recherché à Melesse, cette belle maison contemporaine d'environ 165 m² vous invite à découvrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et l'atmosphère accueillante de cette maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une généreuse pièce de vie d'environ 50 m², où salon et séjour se côtoient harmonieusement autour d'une cheminée. La cuisine aménagée et équipée prolonge naturellement cet espace, créant un lieu convivial où partager les moments du quotidien.
Un bureau, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres aux volumes confortables, dont deux avec dressing. Un dressing indépendant supplémentaire, une salle d'eau moderne et un WC séparé apportent un véritable confort au quotidien.
Et si le véritable coup de cœur se trouvait aussi à l'extérieur ?
Aux beaux jours, place à la détente ! Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards, ainsi que d'une piscine qui promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un espace extérieur intimiste, pensé pour savourer pleinement les journées ensoleillées.
Construite en 2010, cette maison dispose également d'un garage et prend place sur une parcelle de 579 m².
Les + qui font la différence :
Prix : 548 550 € FAI, honoraires de 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 530 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Et si votre prochain lieu de vie était celui où l'on aime autant se retrouver à l'intérieur que profiter de l'extérieur ?
Située au calme d'une impasse, au cœur d'un environnement résidentiel recherché à Melesse, cette belle maison contemporaine d'environ 165 m² vous invite à découvrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et l'atmosphère accueillante de cette maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une généreuse pièce de vie d'environ 50 m², où salon et séjour se côtoient harmonieusement autour d'une cheminée. La cuisine aménagée et équipée prolonge naturellement cet espace, créant un lieu convivial où partager les moments du quotidien.
Un bureau, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres aux volumes confortables, dont deux avec dressing. Un dressing indépendant supplémentaire, une salle d'eau moderne et un WC séparé apportent un véritable confort au quotidien.
Et si le véritable coup de cœur se trouvait aussi à l'extérieur ?
Aux beaux jours, place à la détente ! Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards, ainsi que d'une piscine qui promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un espace extérieur intimiste, pensé pour savourer pleinement les journées ensoleillées.
Construite en 2010, cette maison dispose également d'un garage et prend place sur une parcelle de 579 m².
Les + qui font la différence :
- Environnement calme, en impasse
- Belle surface habitable d'environ 165 m²
- Pièce de vie spacieuse avec cheminée
- Cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres et de nombreux espaces de rangement
- Terrasse exposée sud et piscine
- Garage
- DPE : C / GES : A
Prix : 548 550 € FAI, honoraires de 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 530 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- piscine
- Environnement calme, en impasse
- Pièce de vie spacieuse avec cheminée
- Terrasse exposée sud et piscine
- Nombreux espaces de rangement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Géothermie
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Séjour19 m²
- Surface balcon11 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureplafond sur solives ossature métallique
- LocalisationMelesse 35520
- RéférenceVM876
Détail des pièces
- cuisine17,67 m²
- hall6,04 m²
- salon29,86 m²
- bureau6,79 m²
- chambre 115,53 m²
- chambre 216,66 m²
- chambre 314,87 m²
- dressing4,97 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904046547
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904046547
Galaxiim +33 9 56 72 03 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
104 rue eugène pottier
35000 Rennes
