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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Bruz 35170
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 169 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 11 ca
Maison Individuelle de Charme avec Vue Campagne
Imaginez-vous dans une belle maison individuelle de 169 m², baignée de lumière et entourée de verdure, offrant un espace de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1990, cette propriété allie confort, fonctionnalité et sérénité dans un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités.Situation privilégiée : à Bruz, à seulement quelques minutes de Rennes, avec un accès facile aux écoles, commerces, transports et grands axes.
Les atouts de cette maison :
- Une pièce de vie généreuse et lumineuse, parfaite pour recevoir ou partager des moments chaleureux en famille
- Cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, pensée pour le quotidien
- 4 chambres confortables, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative
- Un grand garage et un carport spacieux : l’idéal pour le stationnement, le rangement ou un atelier
- Un jardin paysagé de plus de 900 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente, les jeux des enfants ou vos projets extérieurs
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie
- Surface au sol180 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBruz 35170
- RéférenceVM583
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1110.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Galaxiim +33 9 56 72 03 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
104 rue eugène pottier
35000 Rennes
