+ de photos
Maison néo-bretonne
359 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 62 ca
Maison néo-bretonne sur terrain arboré, à 400m du centre ville !
Bien rare sur le secteur, une maison de famille avec grand jardin et garage / sous-sol.
Les principaux avantages de cette maison :
Organisation de la maison :
- Au RDC, vous retrouverez une entrée donnant sur un salon-séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante, une chambre de 11m2 et une salle de bain, WC indépendants.
- À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Vous serez notamment à proximité de :
- Centre ville de Laillé (400 mètres), avec commerces et services de proximité, supermarché
- Entrée de Rennes : Alma et Henri Fréville à 15 minutes en voiture / 20 minutes en bus).
Bien rare sur le secteur, une maison de famille avec grand jardin et garage / sous-sol.
Les principaux avantages de cette maison :
- Environnement calme
- Maison entretenue en très bon état
- Ravalement de façade il y a 2 ans,
- Toiture en ardoises naturelles en très bon état
- Isolation thermique sur la face exposée nord
- Bonne isolation globale (DPE C)
- Portes et fenêtres de qualité
- Toile de verre en bon état : un coup de peinture suffit à remettre les murs à votre goût
- Terrain arboré
- Sous-sol intégral de 100m2 environ
- Nombreux rangements dans la maison
Organisation de la maison :
- Au RDC, vous retrouverez une entrée donnant sur un salon-séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante, une chambre de 11m2 et une salle de bain, WC indépendants.
- À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Vous serez notamment à proximité de :
- Centre ville de Laillé (400 mètres), avec commerces et services de proximité, supermarché
- Entrée de Rennes : Alma et Henri Fréville à 15 minutes en voiture / 20 minutes en bus).
Les points forts du bien
- Grand sous sol
- Ravalement récent
- Toiture très bon état en ardoises naturelles
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1979
- CuisineAménagée/Indépendante
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises naturelles
- LocalisationLaillé 35890
- RéférenceVM786
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Galaxiim +33 9 56 72 03 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
104 rue eugène pottier
35000 Rennes
