Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Plélan-le-Grand 35380
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Plélan-le-Grand 35380

231 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 124 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 15 a

MAISON INDIVIDUELLE

Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison individuelle baignée de lumière, nichée au cœur d'un écrin de verdure. Construite en 1996, cette perle rare de 124 m² sur un terrain de 1500 m² vous promet une qualité de vie inégalée. Son séjour spacieux de 31 m² et ses 6 pièces vous offrent l'espace nécessaire pour vivre, recevoir et vous épanouir en famille ou entre amis.

La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un coin cuisine chaleureux où chaque détail a été soigné. Les ouvertures en PVC double vitrage inondent la maison de lumière naturelle tout en garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Avec une exposition nord-sud, vous profiterez d'une luminosité douce et constante, tandis que la vue sur la campagne vous offrira des paysages apaisants à chaque instant.


Chaque recoin de cette maison a été pensé pour sublimer votre quotidien. Le séjour de 31 m², avec son ambiance chaleureuse, est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux autour d'un feu de cheminée ou d'un bon repas. Les 3 chambres spacieuses, dont certaines bénéficient d'une vue imprenable sur le jardin, vous promettent le calme.

La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux fonctionnelles et modernes, sont équipées avec des matériaux de qualité. Les 2 WC indépendants ajoutent une touche de praticité, surtout lorsque vous recevez. La cuisine, aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de cuisine, avec un espace de travail optimisé et des rangements malins.


Un extérieur qui vous transporte au paradis

À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix qui vous attend. Le jardin de 1400 m², entièrement clos, est un écrin de verdure où vous pourrez cultiver vos passions : potager, fleurs, ou simplement un coin de détente pour lire ou bronzer. La terrasse de 30 m², idéale pour vos barbecues entre amis ou vos petits-déjeuners en plein air, est baignée de soleil une grande partie de la journée grâce à son exposition idéale.

Un cadre de vie préservé et enchanteur

Située en pleine campagne, cette maison vous offre une vue imprenable sur des paysages verdoyants. Le calme absolu qui y règne est propice à la détente et à l'épanouissement. Que vous soyez un amoureux de la nature, un passionné de jardinage ou simplement à la recherche d'un cadre de vie paisible, cette propriété est faite pour vous.

Avec ses 6 pièces, ses 3 chambres et ses multiples espaces extérieurs, cette maison est idéale pour les familles, les retraités ou les télétravailleurs en quête d'espace et de sérénité. 

Son emplacement en pleine campagne est un atout majeur pour ceux qui recherchent une qualité de vie préservée. Vous profiterez d'un air pur, d'une tranquillité absolue et d'une proximité avec la nature. Les commodités essentielles se trouvent à quelques minutes en voiture, vous offrant le meilleur des deux mondes : le calme de la campagne et l'accès facile aux services.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Cette maison individuelle est une pépite rare qui allie espace, confort et tranquillité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cette propriété a tout pour vous séduire. Son état impeccable et son potentiel d'aménagement en font un bien rare sur le marché.

Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans une maison où il fait bon vivre, entourée d'un jardin luxuriant et d'un cadre de vie préservé. Contactez dès aujourd'hui l'agence Galaxiim pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette maison a à vous offrir.

📞 Appelez-nous au 09 56 72 03 28

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    142 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1996
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Plélan-le-Grand 35380
  • Référence
    VM714

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1696.00 et 2696.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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