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Maison de campagne de 100 m² à rénover avec 3 chambres, garage et terrain – La Mézière
174 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 30 ca
Maison de campagne de 100 m² à rénover avec 3 chambres, garage et terrain – La Mézière
Située en sortie de bourg à La Mézière, cette maison mitoyenne d’un côté, construite en terre et pierre, développe environ 100 m² habitables sur une parcelle d’environ 330 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placards, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés.
À l’étage, un palier mène à trois chambres, une salle d’eau avec douche et des WC indépendants.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 330 m², d’une allée de stationnement gravillonnée et d’un garage fermé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Cette maison offre ainsi la possibilité de repenser les espaces et de réaliser un projet à votre image, en fonction de vos envies et de votre budget.
Les caractéristiques du bien :
GES : B
Prix de vente : 174 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 165 000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 106 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située en sortie de bourg à La Mézière, cette maison mitoyenne d’un côté, construite en terre et pierre, développe environ 100 m² habitables sur une parcelle d’environ 330 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placards, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés.
À l’étage, un palier mène à trois chambres, une salle d’eau avec douche et des WC indépendants.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 330 m², d’une allée de stationnement gravillonnée et d’un garage fermé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Cette maison offre ainsi la possibilité de repenser les espaces et de réaliser un projet à votre image, en fonction de vos envies et de votre budget.
Les caractéristiques du bien :
- Environ 100 m² habitables
- Trois chambres
- Une salle de bains et une salle d’eau
- Garage fermé
- Terrain d’environ 330 m²
- Maison mitoyenne d’un côté
- Assainissement individuel : fosse septique à prévoir
GES : B
Prix de vente : 174 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 165 000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 106 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1880
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureardoise
- LocalisationLa Mézière 35520
- RéférenceVM856
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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104 rue eugène pottier
35000 Rennes
