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Maison de ville entièrement rénovée
157 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 27 m²
- Pièces : 2
Maison de ville triplex entièrement rénovée – Centre de Vannes, Place de la libération - Investissement clé en main!
Découvrez ce charmant triplex de 27 m², idéalement situé dans un quartier prisé du centre-ville de Vannes.
Disposition :
- Rez-de-chaussée : Entrée sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, un toilette indépendant, et accès à une cave en sous-sol.
- 1er étage : Salon aménagé, chaleureux et fonctionnel.
- 2ème étage :Chambre confortable pour deux personnes, cabine de douche et lavabo.
Atouts majeurs :
- Rénovation complète réalisée en 2021 : toiture neuve, fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, électricité et finitions soignées.
- Absence de copropriété, aucune charge supplémentaire
- Cave privative en sous-sol
- Diagnostic de performance énergétique conforme, aucun travaux à prévoir
- Loyers estimés à 660 €/mois en meublé longue durée
- Rentabilité nette attractive de 6,2 % (taxe foncière de 490 €)
- Libre de toute occupation, prêt à être mis en location ou habité
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère RSAC 424 199 107.
Découvrez ce charmant triplex de 27 m², idéalement situé dans un quartier prisé du centre-ville de Vannes.
Disposition :
- Rez-de-chaussée : Entrée sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, un toilette indépendant, et accès à une cave en sous-sol.
- 1er étage : Salon aménagé, chaleureux et fonctionnel.
- 2ème étage :Chambre confortable pour deux personnes, cabine de douche et lavabo.
Atouts majeurs :
- Rénovation complète réalisée en 2021 : toiture neuve, fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, électricité et finitions soignées.
- Absence de copropriété, aucune charge supplémentaire
- Cave privative en sous-sol
- Diagnostic de performance énergétique conforme, aucun travaux à prévoir
- Loyers estimés à 660 €/mois en meublé longue durée
- Rentabilité nette attractive de 6,2 % (taxe foncière de 490 €)
- Libre de toute occupation, prêt à être mis en location ou habité
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère RSAC 424 199 107.
Les points forts du bien
- Clef en main, rénovée et meublée
- Valeur locative à 660 euros/mois hors charges
- Bien sans copropriété
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour9 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturezinc
- LocalisationVannes 56000
- RéférenceVM554
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 623.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Galaxiim 09 56 72 03 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
104 rue eugène pottier
35000 Rennes
